深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《保你平安》：笑泪交织，温暖治愈

由大鹏自编自导自演的电影《保你平安》于2023年3月10日上映，在国内取得了票房和口碑的双丰收。影片以殡葬师魏平安为主角，讲述了他在平凡的岗位上坚守初心，温暖守护生命故事。

影片上映后，引发了观众的热烈反响。许多影迷表示，影片笑点不断，让人捧腹大笑，同时也发人深省，传递了温暖治愈的力量。

笑料十足，引人发笑

《保你平安》是一部喜剧电影，在剧情中融入了许多幽默元素。魏平安作为一名殡葬师，工作中经常会遇到一些奇葩事，比如帮人抓鬼、主持冥婚等等。这些事件都让影片充满了笑料，引得观众捧腹大笑。

温暖治愈，发人深省

在幽默的表面之下，《保你平安》也蕴含着深刻的内涵。影片通过魏平安的故事，探讨了生死、尊严、善良等主题。魏平安面对各种困难和挑战，始终坚守着自己的信念，用善良和真诚温暖着身边的人。他的故事也给观众带来了许多启示，让人们在欢笑中思考，在感动中成长。

观众评价

“笑点密集，全程笑不停，最后还被感动到了。”

“很温暖的一部电影，看完之后觉得心里暖暖的。”

“这是一部值得一看的好电影，我强烈推荐给大家。”

总而言之，《保你平安》是一部兼具笑料和深度的优秀电影，值得观众走进影院去感受它的魅力。